Visite d'appartement rénové dans la Neustadt quartier Gare
67200 Strasbourg
Journées nationales de l'architecture
APPARTEMENT REFAIT A NEUF DANS LA NEUSTADT SUR STRASBOURG GARE
L'appartement rénové se situe dans un immeuble en pierre charmant, inscrit dans le secteur protégé de la Neustadt à Strasbourg, et construit au début du 20e siècle au quartier Gare à Strasbourg.
Situé au premier niveau de combles, la surface habitable est de 100m² répartie en 4 grandes pièces avec un espace cuisine/salle à manger qui domine l'appartement sur une cuisine ouverte, et 3 grandes chambres isolées.
La problématique principale était de réunir l'espace séjour en bout d'appartement avec le grand espace cuisine, séparés par un mur en briques. La démolition partielle d'un mur de refends intérieur en brique a permis de mettre à jour une partie de la charpente bois cachée, permettant de relier les espaces de vie et d'offrir beaucoup plus de lumière naturelle.
Il a fallu aussi apporter plus de lumière dans la cuisine en créant une fenêtre supplémentaire : pour cela une partie de façade a été démolie et un linteau en grès rose imposant a du être posé pour supporter la reprise de poids !
Pour les travaux de peinture, la difficulté a été de reprendre l'ensemble des murs et plafonds type "Praya" sur quasiment toutes les pièces (peinture projetée) en peinture lisse mate : il aura fallu 9 couches entre le ponçage, enduisage, peinture primaire et définitive !
Les plans de la salle de bain et des équipements sanitaires ont été réalisés par l'architecte qui est aussi le propriétaire.
Il a fallu changer l'ensemble des installations sanitaires et de chauffage au gaz, avec têtes de robinets thermostatiques pour les radiateurs afin de maîtriser la consommation dans chaque pièce de la maison.
Les sols ont également été refaits avec la pose d'un parquet massif en chêne clair sur l'ensemble de l'appartement hormis la salle de bain et la séquence d'entrée en carreau de ciment coloré.
Il aura fallu monter au 4e étage sans ascenseur près de 3 tonnes de lames de parquet, isolant de sol, et de ciment pour le ragréage des pièces de vie.
Pour l'électricité l'ensemble de l'éclairage a été modifié avec spots et luminaire en led basse consommation.
La cuisine équipée étant le seul élément de l'appartement qui n'aura pas été changé, car la disposition centrale a séduit les propriétaires lors de la visite d'achat de l'appartement.
Les travaux ont duré 6 mois et ont permis aux propriétaires d'avoir les prestations d'un appartement neuf en gardant le charme des immeubles anciens.
Détails des conditions :
Entrée sur inscription
Mots clés : JNA, JOURNÉES NATIONALES DE L'ARCHITECTURE, Visite architecturale
(*) : Les manifestations pouvant être supprimées, annulées, ajournées, prenez contact avec les organisateurs avant de vous déplacer.
