Acheter un mobile home : Paris - Paris - Bonnes affaires

Acheter un mobile home : un investissement rentable ?

Acheter un mobile home : un investissement rentable ?

Selon le Ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance, 109 millions de nuits ont été passées dans des établissements touristiques commerciaux. Hôtels, auberges de jeunesse, mobile home. Malgré le temps qui passe, l’aura de la destination touristique mondiale n°1 ne faiblit pas.

Et si vous aussi, vous faisiez l’acquisition d’une part de ce gâteau ?

En devenant l’heureux propriétaire d’un mobile home, il est parfaitement possible de générer des revenus complémentaires tout le long de l’année. En moyenne, une fois toutes les charges payées, les propriétaires perçoivent 3 000 €/an. À noter que ce n’est qu’une estimation, laquelle peut largement être excédée.

Disposant d’un coût à l’entrée relativement faible, le mobile home a une autre carte dans sa manche… Pour les insatiables voyageurs, il peut faire office de maison secondaire mobile. À vous les séjours dans le Languedoc et les nuitées en bordure de Côte d’Azur. Et pendant que vous n’êtes pas là, votre bien immobilier génère des bénéfices impressionnants.

Qu’est-ce qu’un mobile home ?

Un mobile home est une résidence arrimée à des roues. Dérivée de la caravane traditionnelle, cette habitation peut servir de demeure principale ou de maison d’appoint.

C’est en Grande-Bretagne que les premiers mobiles homes sont apparus. À ce jour, très peu d’informations fusent sur l’inventeur exact de cette habitation. Toujours est-il que dans les années 1950, les mobiles homes ont connu un succès fou aux États-Unis. Présentées comme pouvant être des résidences permanentes, elles ont attiré la classe moyenne, les voyageurs itinérants en quête de confort et les retraités désireux d’explorer le monde.

De prime abord, un mobile home ressemble en tout point à une maison conventionnelle. Même le confort et les équipements hauts de gamme sont de la partie. Recouverte de parements, elle rappelle les maisons traditionnelles des USA. Toute en bois, elle est un clin d’œil chaleureux aux chalets de montagne. Et si son propriétaire le désire, elle peut arborer une allure plus contemporaine.

Pour celui dont l’œil n’est pas exercé, il est difficile de faire la différence entre une maison classique et un mobile home. Toutefois, pour l’entrepreneur aguerri, la mobilité du second fait toute la différence. Vous allez comprendre pourquoi d’ici à quelques minutes…

Combien coûte un mobile home neuf ou d’occasion ?

C’est la première question qui survient à l’esprit des potentiels investisseurs. Concrètement, quel budget prévoir pour acquérir un splendide mobile home ? Tout dépend de vos désirs.

À l’état neuf, un mobile home peut aisément coûter entre 30 000 et 70 000 €. Oui… C’est une somme qui implique de réfléchir de façon posée. Heureusement, ce n’est pas la seule option. Pour minimiser les risques, il est plus judicieux d’investir dans un mobile home de seconde main. En fonction des modèles et de l’état de conservation, attendez vous à débourser entre 12 000 et 25 000 €. Avouez que c’est une offre bien plus alléchante qui, par ailleurs, permet d’amortir son capital en maximum sept ans.

Et là, une question s’impose à votre esprit : où trouver des mobiles homes d’excellente qualité ?

La solution Mobalys.com

Tous les investisseurs envisageant de s’établir dans l’immobilier mobile devraient jeter un coup d’œil à Mobalys.com. Plateforme de mise en relation, ce site web permet de devenir propriétaire de mobiles homes et de trouver des repreneurs pour leurs résidences. Et pour que les transactions soient d’une simplicité déconcertante, la plateforme prend en charge toutes les formalités administratives.

Sur Mobalys.com, vous avez aussi la garantie de n’être jamais laissé à vous-même. Aux petits soins avec ses utilisateurs, le portail les suit du début à la fin des opérations. Vous pourrez ensuite trouver des voies et moyens de rentabiliser votre investissement.

Est-ce réellement rentable d’investir dans un mobile home ?

Tout d’abord, en tant que bénéficiaire du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficierez d’une exonération complète sur les taxes foncière et d’habitation.

Attention cependant… Pour bénéficier de ses avantages, vous ne devez pas installer votre mobile home dans votre jardin et mettre une plaque "à louer". C’est en occupant un espace de nature commerciale qu’il tombe sous le joug du LMNP.

Outre ces avantages, la force d’un investissement via un mobile home tient en un point crucial : l’emplacement. Pour rentrer rapidement dans vos frais, sélectionnez un lieu très prisé des touristes. Bord de plage, centres de villégiature, camping trois, quatre ou cinq étoiles, … Plus la zone est demandée par les personnes de passage, plus vous aurez de chances de trouver des locataires.

Une fois la zone identifiée, il vous incombe de trouver une parcelle. Certains campings proposent aux propriétaires d’installer leurs mobiles homes dans leurs parcs en échange d’un loyer mensuel. À vous de voir si c’est une solution qui vous convient.

Dans tous les cas, une fois le mobile home, il vous restera une chose à faire : trouver des locataires. Là encore, Mobalys.com peut vous aider. À la manière d’un Airbnb, le site web vous aide à trouver des clients intéressés par quelques jours dans votre maison sur roues. Les contrats sont rédigés et gérés par les agents juridiques de la plateforme afin de vous retirer ce fardeau.

Tout ce que vous avez à faire, c’est prendre de magnifiques photos, décrire votre mobile home de façon alléchante et attendre patiemment. Plus vite que vous ne le pensez, les premiers clients commenceront à affluer. Avec un mobile home, à vous les 3 000 € de bénéfices annuels ou plus !